Catasto e fiscalità immobiliare
CRESME Consulting ha supportato l’Agenzia del Territorio – Direzione Centrale Cartografica Catasto e Pubblicità Immobiliare nell’ottimizzazione dei processi di incrocio delle banche dati di Catasto e di Pubblicità Immobiliare e nell’individuazione di una migliore organizzazione delle attività di certificazione dei soggetti e dei diritti reali gravanti sugli immobili iscritti in Catasto.
La società ha fornito assistenza e consulenza a comuni finalizzata alla riorganizzazione dei processi comunali nell’ambito dell’assunzione della gestione diretta delle funzioni catastali.
Recentemente ha svolto l’analisi del processo di revisione degli estimi catastali di cui alla Legge n° 23/2014, art. 2, per individuare compiti e stimare oneri per Comuni e strutture associative comunali.
Nel 2018-19 CRESME consulting (con CRESME Ricerche) ha fornito ad ÆQUA Roma (società in house Comune di Roma) un servizio di supporto specialistico nell’ambito della gestione IMU delle Aree Edificabili di Roma Capitale, comprendente la definizione del modello di valutazione delle Aree Edificabili (criterio per la determinazione del valore imponibile ovvero del valore di mercato delle aree edificabili, basato sul metodo di trasformazione e del Discounted Cash Flow) nonché la rilevazione e fornitura dati di mercato (prezzi del mercato immobiliare e costi di costruzione) da utilizzare per le singole valutazioni secondo il predetto modello.
La società ha sviluppato competenze e conoscenze avanzate sui processi di gestione del catasto, collaborando già nel 2007 con ANCI, nell’ambito dell’Action Plan “Catasto ai Comuni”, dove ha contribuito alla predisposizione dei materiali informativi e didattici relativi ai seminari per i Comuni sul decentramento Catastale e nelle relative docenze, ha svolto funzioni di “esperto” per fornire risposte ai quesiti posti dai Comuni nell’help desk ANCI, ha supportato ed analizzato, in itinere e post, la predisposizione e le deliberazioni comunali di assunzione delle funzioni catastali.